Bis zu 100.000 Euro Blankodarlehen:

dein sicherer Weg zur sorgenfreien Modernisierung
Mit unserem Blankodarlehen von bis zu 100.000 Euro werden deine Modernisierungsvorhaben schnell und unkompliziert Wirklichkeit – ganz ohne dingliche Sicherheiten. Profitiere von Top-Konditionen, unabhängiger Beratung und maximaler Flexibilität.

Was verstehen wir unter einem Modernisierungskredit?

Bei einem Modernisierungskredit handelt es sich um eine Finanzierungslösung, die Ihnen dabei hilft, Ihren Wohnraum zeitgemäß und komfortabel zu gestalten, ohne sofort über das nötige Barvermögen zu verfügen. Ob neue, energiesparende Fenster, eine effizientere Wärmedämmung oder ein Badezimmerumbau mit barrierefreien Elementen: Ein Modernisierungskredit verschafft Ihnen das Kapital, um Ihre Immobilie nachhaltig zu verbessern.
Wichtig ist zu wissen, dass Banken und Finanzdienstleister den Begriff „Modernisierungskredit“ nicht immer einheitlich verwenden. Häufig wird auch von Wohnkredit, Renovierungskredit oder Eigentümerdarlehen gesprochen.
Was verstehen wir unter einem Modernisierungskredit?
Bei einem Modernisierungskredit handelt es sich um eine Finanzierungslösung, die Ihnen dabei hilft, Ihren Wohnraum zeitgemäß und komfortabel zu gestalten, ohne sofort über das nötige Barvermögen zu verfügen. Ob neue, energiesparende Fenster, eine effizientere Wärmedämmung oder ein Badezimmerumbau mit barrierefreien Elementen: Ein Modernisierungskredit verschafft Ihnen das Kapital, um Ihre Immobilie nachhaltig zu verbessern.
Wichtig ist zu wissen, dass Banken und Finanzdienstleister den Begriff „Modernisierungskredit“ nicht immer einheitlich verwenden. Häufig wird auch von Wohnkredit, Renovierungskredit oder Eigentümerdarlehen gesprochen.

Welche Finanzierungsformen kommen in Frage?

Im Grunde gibt es verschiedene Arten von Modernisierungskrediten, die je nach Umfang deiner Maßnahmen und deinen individuellen Voraussetzungen passen können.
Modernisierungskredit Tabelle

Welche Finanzierungsformen gibt es?

Kreditart Gewöhnlicher Ratenkredit Blankodarlehen Baufinanzierung Förderdarlehen
Was ist das? Ratenkredit zur freien Verwendung (ohne Zweckbindung) Ein Blankodarlehen ist ein Kredit, der ohne zusätzliche Sicherheiten wie beispielsweise einen Grundbucheintrag vergeben wird. Dadurch erhalten Sie rasch finanzielle Mittel, behalten jedoch volle Flexibilität, weil Ihre Immobilie nicht belastet wird. Speziell abgesicherter Kredit für Immobilieneigentümer Kredit von staatlichen Stellen (z. B. KfW) für bestimmte Zwecke
Eigenschaften Leicht zugänglich, meist höhere Zinsen Zusätzliche Nachweise nötig, dafür bessere Zinsen, sehr beliebt für Modernisierungen Für größere Maßnahmen mit Grundbucheintrag, oft attraktivere Zinsen Starke Abhängigkeit vom jeweiligen Förderprogramm, häufig sehr günstige Konditionen
Viele Kreditinstitute bieten darüber hinaus spezielle Varianten an, die sich gezielt an Eigentümerinnen und Eigentümer richten und auf Modernisierungs- oder Renovierungsbedürfnisse zugeschnitten sind.

Wo liegen die Unterschiede?

Renovierung

Kleinere Reparaturen oder Schönheitsreparaturen fallen unter Renovierungen. Sie dienen in erster Linie dazu, den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen oder optische Verbesserungen zu erzielen. Beispiele sind Wände streichen, Bodenbeläge erneuern oder beschädigte Fliesen austauschen.

Sanierung

Bei größeren Schäden oder Mängeln, die die Bausubstanz beeinträchtigen, spricht man von einer Sanierung. Ziel ist die Wiederherstellung der Sicherheit und Stabilität des Gebäudes. Das kann etwa ein undichtes Dach sein, das instand gesetzt werden muss, oder ein Keller, der von Schimmel befreit wird.

Modernisierung

Maßnahmen, die den Wert Ihrer Immobilie steigern oder deren Nutzung verbessern, gehören in den Bereich der Modernisierung. Beispielsweise ein neues Heizungssystem, eine energieeffiziente Wärmedämmung oder der Einbau von Smart-Home-Technologien.
Tipp: Einen Modernisierungskredit darfst du in der Regel nicht nur für Modernisierungen verwenden, sondern auch für Renovierungen oder Sanierungen. Geht es jedoch vor allem um das Beheben größerer Schäden, ist ein Sanierungskredit häufig die sinnvollere Wahl.

Bausparvertrag: Eine Alternative zum Modernisierungskredit

Hast du schon einen Bausparvertrag? Sobald er „zuteilungsreif“ ist, kannst du dir das angesparte Geld plus ein Darlehen auszahlen lassen. Oft reicht dieser Betrag aus, um deine Renovierungs- oder Umbaupläne zu finanzieren, ohne einen zusätzlichen Kredit aufnehmen zu müssen.

Deine Vorteile mit uns an deiner Seite

Sicherheit & Unabhängigkeit

Wir sind nicht provisionsgetrieben. Unser Ziel ist deine finanzielle Sicherheit – mit einer individuellen, nachhaltigen Finanzierung.

Flexibilität durch Blankodarlehen

Modernisierung ohne Grundbucheintrag – dank unserer 100.000 EUR Blankodarlehen bleibst du liquide und handlungsfähig.

Beste Konditionen

Wir vergleichen unabhängig den Markt, um dir faire und attraktive Zinsen zu ermöglichen.

Schritt-für-Schritt Begleitung

Wir begleiten dich Schritt für Schritt – von der ersten Beratung über den Vertragsabschluss bis hin zur Auszahlung.

Schnelle & Einfache Abwicklung

Mit unserem erfahrenen Team ist Ihr Modernisierungskredit rasch und unkompliziert umgesetzt.

Weniger Bürokratie

Mit ganz wenigen Unterlagen und ohne Nachweise zum Modernisierungskredit.

Dein Weg zur deiner optimalen Modernisierungskredit

Wir sind Ihr verlässlicher Partner bei der Finanzierung deiner Modernisierungsmaßnahmen und begleiten dich Schritt für Schritt – von der ersten Beratung über den Vertragsabschluss bis hin zur Auszahlung.
Dein Weg zur deiner optimalen Modernisierungskredit
Wir sind Ihr verlässlicher Partner bei der Finanzierung deiner Modernisierungsmaßnahmen und begleiten dich Schritt für Schritt – von der ersten Beratung über den Vertragsabschluss bis hin zur Auszahlung.
01

Informieren

Wir erklären dir die wichtigsten Finanzierungsoptionen, vergleichen für dich den Markt und stehen dir bei allen Fragen zur Seite.
02

Finanzierung kalkulieren

Mit unserem unabhängigen Vergleich ermitteln wir die besten Konditionen für deinen Modernisierungskredit. Dank unseres Blankokredits kannst du oft auch auf einen Grundbucheintrag verzichten.
03

Persönliches Angebot einholen

Wir arbeiten mit über 750 Banken zusammen und finden ein individuelles Kreditpaket, das exakt zu deinen Vorstellungen passt.
04

Vertragsabschluss

Hast du dich für ein Angebot entschieden, begleiten wir dich durch alle Formalitäten bis hin zur Auszahlung.

Wofür lässt sich ein Modernisierungskredit nutzen?

Ein Modernisierungskredit (bzw. Blankokredit bis zu 100.000 EUR) deckt alle Vorhaben ab, die deine Immobilie zukunftsfähig und komfortabler gestalten:

Wohnkomfort steigern

  • Offene Wohnraumgestaltung
  • Wintergarten- oder Terrassenbau
  • Smarthome-Technologie

Barrierefreies Wohnen

  • Lifte oder ebenerdige Zugänge
  • Vergrößerte Türen und Flure
  • Seniorengerechtes Bad (ebenerdige Dusche, höhenverstellbare Waschbecken)

Energieeffizienz und Klimaschutz

  • Dämmung von Dach und Fassade
  • Austausch alter Fenster
  • Installation von Photovoltaik- oder Solarthermieanlagen
  • Modernisierung oder Austausch der Heizungsanlage (z. B. Wärmepumpen)

Einbruchschutz

  • Neue, sichere Fenster und Türen
  • Einbruchmeldesysteme
  • Stabile Rollläden

Renovierungen

  • Neue Fußböden
  • Tapezier- und Malerarbeiten
  • Ersatz veralteter Türen

Sonstige Arbeiten

  • Dachausbau
  • Erneuerung der Elektrik oder Wasserleitungen
  • Optimierung von Carports oder Garagen
Wofür lässt sich ein Modernisierungskredit nutzen?
Ein Modernisierungskredit (bzw. Blankokredit bis zu 100.000 EUR) deckt alle Vorhaben ab, die deine Immobilie zukunftsfähig und komfortabler gestalten:
Wohnkomfort steigern
  • Offene Wohnraumgestaltung
  • Wintergarten- oder Terrassenbau
  • Smarthome-Technologie
Barrierefreies Wohnen
  • Lifte oder ebenerdige Zugänge
  • Vergrößerte Türen und Flure
  • Seniorengerechtes Bad (ebenerdige Dusche, höhenverstellbare Waschbecken)
Energieeffizienz und Klimaschutz
  • Dämmung von Dach und Fassade
  • Austausch alter Fenster
  • Installation von Photovoltaik- oder Solarthermieanlagen
  • Modernisierung oder Austausch der Heizungsanlage (z. B. Wärmepumpen)
Einbruchschutz
  • Neue, sichere Fenster und Türen
  • Einbruchmeldesysteme
  • Stabile Rollläden

Renovierungen
  • Neue Fußböden
  • Tapezier- und Malerarbeiten
  • Ersatz veralteter Türen

Sonstige Arbeiten
  • Dachausbau
  • Erneuerung der Elektrik oder Wasserleitungen
  • Optimierung von Carports oder Garagen

Steuerliche Vorteile bei energetischen Sanierungen

Investiere in energieeffiziente Maßnahmen. Teile der Aufwendungen kannst du über mehrere Jahre steuerlich geltend machen. Auch die Kosten für Baubegleitung und Fachplanung können sich positiv auf deine Steuerlast auswirken.

Wie hoch fällt ein Modernisierungskredit üblicherweise aus?

Die Darlehenshöhe richtet sich natürlich nach dem Umfang Ihrer geplanten Arbeiten. Viele Projekte bewegen sich in einem Bereich von 5.000 bis 50.000 EUR. Mit unserem Blankokredit bis 100.000 EUR hast du jedoch auch die Möglichkeit, umfangreichere Modernisierungen durchzuführen – ohne Grundbucheintrag.
Beispielhafte Kosten (ohne Gewähr):
Dach dämmen: 5.000–20.000 EUR
  • Fassade sanieren: 8.000–30.000 EUR
  • Heizungssystem modernisieren: 15.000–30.000 EUR
  • Photovoltaikanlage: 4.000–14.000 EUR
  • Badsanierung: 10.000–30.000 EUR

Förderprogramme nutzen – z. B. KfW

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet mehrere Programme mit zinsvergünstigten Darlehen und Tilgungszuschüssen. Ob energetische Sanierung, barrierefreier Umbau oder Einbruchschutz – für viele Vorhaben gibt es passende Fördermittel. Prüfe, ob sich diese Förderkredite für dein Projekt eignen, bevor du einen Abschluss tätigst.
Kredit Nr. 261

Wohngebäude – Kredit

Haus und Wohnung energieeffizient sanieren
  • bis zu 150.000 Euro Kredit je Wohn­einheit für ein Effizienzhaus – für Sanierung und Kauf
  • weniger zurückzahlen: zwischen 5 % und 45 % Tilgungszuschuss
  • zusätzliche Förderung möglich, z. B. für Baubegleitung
Kredit Nr. 358, 359

Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit – Wohngebäude

Für bereits bezuschusste Einzelmaßnahmen zur energetischen Sanierung von Wohngebäuden
  • bis zu 120.000 Euro Kredit je Wohneinheit
  • zusätzlich zur bereits erteilten Zuschussförderung
  • zusätzlicher Zinsvorteil bei einem Haushaltsjahres­einkommen von bis zu 90.000 Euro
Zuschuss Nr. 458

Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude

Für den Kauf und Einbau einer neuen, klimafreundlichen Heizung
  • Zuschuss bis zu 70 % der förderfähigen Kosten
  • für Eigentümerinnen und Eigentümer von bestehenden Wohn­gebäuden in Deutsch­land
  • für den Kauf und Einbau einer neuen, klima­freundlichen Heizung
Kredit Nr. 270

Erneuerbare Energien – Standard

Der Förderkredit für Strom und Wärme
  • für Photovoltaik, Wasser, Wind, Biogas und vieles mehr
  • für Anlagen zur Erzeugung von Strom und Wärme, für Netze und Speicher
Kredit Nr. 159

Altersgerecht Umbauen – Kredit

Für den Abbau von Barrieren und besseren Einbruchschutz
  • Förderkredit bis zu 50.000 Euro, unabhängig von Ihrem Alter
  • für alle, die Barrieren reduzieren und sich vor Einbruch schützen wollen
  • auch für den Kauf von umgebautem Wohnraum

Zinsen und Konditionen bei Modernisierungskrediten

Die Höhe der Zinsen ist abhängig von:
Wir vergleichen für dich Konditionen über zahlreiche Banken hinweg, um sicherzustellen, dass du faire Zinsen und passende Laufzeiten erhältst.

Voraussetzungen für ein Modernisierungsdarlehen


In 4 Schritten zu deiner individuellen Finanzierung

1

Projektumfang festlegen

Ermitteln Sie Ihren Finanzbedarf und definieren Sie das Ziel der Modernisierung.
2

Kreditangebote vergleichen

Nutzen unsere Expertise und lass uns den Markt prüfen, um das beste Angebot für dich zu finden.
3

Modernisierungskredit wählen

Unsere Berater zeigen dir, welches Modell am besten zu deinem Budget und Vorhaben passt – zum Beispiel den Blankokredit ohne Grundbucheintrag.
4

Vertrag abschließen und durchstarten

Sobald du dich entschieden hast, begleiten wir dich durch den gesamten Prozess bis hin zur Auszahlung des Kredits.

Fachkundige Beratung: Wir sind für dich da

Als unabhängige Finanzierungsexperten stehen wir dir ohne Provisionsinteresse zur Seite. Wir setzen auf Nachhaltigkeit, faire Konditionen und volle Transparenz. Gemeinsam finden wir die optimale Lösung für dein Modernisierungsprojekt und klären, ob ein Blankokredit bis zu 100.000 EUR oder ein gefördertes Darlehen für dich infrage kommt.

Häufig gestellte Fragen zum Modernisierungskredit

Was ist unter einem Modernisierungskredit zu verstehen?
Ein Kredit, der für wertsteigernde oder nachhaltige Verbesserungen deiner Immobilie vorgesehen ist.
Sind Modernisierungskredite günstiger als klassische Ratenkredite?
Häufig ja, zumal das Eigenheim als Sicherheit dient oder bestimmte Förderprogramme greifen. Unsere Blankokredite ermöglichen dir zudem attraktive Konditionen ohne Grundbucheintrag.
Wie hoch kann ein Modernisierungskredit ausfallen?
In der Regel zwischen 5.000 und 50.000 EUR. Mit unserem Blankokredit kannst du jedoch bis zu 100.000 EUR aufnehmen.

Lass dir diese Chance nicht entgehen – jetzt handeln und profitieren!

Stell dir vor, deine Finanzierung klappt schneller und einfacher als gedacht.
Der Angebotsdschungel ist kompliziert und kostet Zeit – doch es gibt eine Lösung.
Wir vermitteln dir die optimale Finanzierung, individuell und transparent.